Раздел недвижимости и имущества при разводе

Раздел недвижимости – этот процесс считается самым длительным и сложным. Имущественный раздел производится в различных случаях, а именно: развод, возникновение непредвиденных ситуаций, таких как внезапная смерть, потеря трудоспособности одного из супругов и т.д.

Во избежание стрессовых ситуаций, материальных издержек, спорных ситуаций, лучшим вариантом является мирное урегулирование спорных вопросов в деле раздела имущества. Тогда жилищные споры могут быть решены достаточно быстро.

Все имущество, нажитое супругами во время брака, считается их совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях между обоими супругами. Исключение является собственность, принадлежащая одному из супругов согласно специально оформленных документов, например договором дарения.

Один из супругов, лишенный права пользования жилплощадью, не лишается права собственности на данное жилье. По согласию сторон, один из супругов, лишенный жилплощади, может проживать в арендованном жилье.

Если один из супругов по неуважительной причине отказывается от работы и находится на иждивении другого супруга, суд может принять решение об уменьшении прав на разделяемое имущество. Это касается и недвижимости.

Если одному из супругов удалось доказать факт ведения хозяйства, ухода за пожилыми родителями, за несовершеннолетними детьми, в таком случае, суд признает такого супруга неработающим по уважительной причине. Если в этом случае возникают проблемы, коллегия адвокатов решит их.

Если у супругов имеются несовершеннолетние дети, они, как правило, остаются жить с матерью. Соответственно, матери причитается большая часть жилплощади. Если дети не являются общими, либо не произведена процедура усыновления или удочерения, суд рассматривает такое вопросы отдельно. Как правило, суд находится на стороне несовершеннолетних детей.

Если у вас возник вопрос о разделе имущества, самым лучшим вариантом будет мирное разрешение вопроса. Одним из вариантов может стать заключение брачного договора, который необходимо удостоверить нотариально. Брачный договор можно заключить в любой период брака, либо до его заключения.

Брачный договор значительно облегчает процедуру раздела совместно нажитого имущества в период развода, тем самым, вы экономите не только свои нервы, но и время. Вопрос урегулирования подобный ситуация относится к компетенции мирового судьи.

Кроме того, иск о разделе имущества, возможно, подать в судебный участок по месту жительства одного из супругов, если с ним совместно проживает несовершеннолетний ребенок, либо состояние здоровья истца не позволяет проехать к месту жительства ответчика.